Откривен је купац који стоји иза рекордне трансакције некретнинама на Родео Драјву на Беверли Хилсу.
Француска модна кућа за луксузну робу Хермес уложила је невероватних 400 милиона долара за неку врхунску некретнину на иконичкој траци, Валл Стреет Јоурнал пријавио.
Месецима се спекулисало ко би могао да стоји иза масовне пљачке имовине у чувеној улици Беверли Хилс након што је објављено да су суседна имања продата прошлог лета.
Куповина је најскупља куповина малопродајних некретнина на чувеном погону у више од две деценије, према подацима које је пратила компанија за некретнине ЦБРЕ.
Нова локација модне куће на адреси 338 Н. Родео Дриве има скоро 25.000 квадратних метара, што је дупло веће од тренутне продавнице само неколико врата ниже. Хермес је купио садашњи излог пре 15 година.
На новој локацији тренутно се налазе још три модне продавнице: Том Форд, Баленциага и Монцлер.
Тренутно је нејасно шта ће Хермес урадити са имовином пошто тренутни закупци не трају још неколико година. Док су многи трговци на мало смањили свој амерички отисак, луксузни трговци су учинили супротно, проширивши своје водеће компаније, према извештају ВСЈ.
„Оно што сада видите на Родео Дриве-у није само посвећеност луксузних брендова који су у могућности да купе њихову некретнину, већ видите да зграде постају много веће“, рекао је Јаи Луцхс, потпредседник компаније Невмарк који је посредовао у трансакцији Родео Дриве.
Виши потпредседник ЦБРЕ-а Хоуман Махбоуби рекао је да тренутно постоји само једна слободна продавница доступна за дугорочни закуп на Родео Дриве-у, истичући да је конкуренција за некретнине на Беверли Хилсу порасла од пандемије.
„Једноставно нема инвентара“, рекао је Махбоуби. „Велика потражња луксузних брендова који траже водеће локације подижу вредности и стварају моћ одређивања цена за станодавце.
Недавно је модна компанија са седиштем у Паризу започела 2026. са још једном рундом повећања цена својих најпопуларнијих ташни, по Сотхеби’с.
Цене кожних торби Биркин и Келли у САД порасле су између 6,3% и 8,9% у јануару. У међувремену у Европи цене су порасле још више, са 7,3% на 9,4% у истом временском периоду.
