Ексклузивно | Зграда у Бронксу која је Мамдани истакнута да покаже таленте новог комесара за становање у Њујорку има скоро 200 прекршаја
Градоначелник стамбене зграде у Бронксу Мамдани који је представио таленте свог новог комесара за стамбена питања, Дине Леви, прикупио је скоро 200 нерешених прекршаја, сазнаје Тхе Пост.
Зграда са 102 јединице у 1520 Седгвицк Аве. у Моррис Хеигхтс од суботе је имала запањујућа 194 отворена кршења стамбених прописа из 2016. године – укључујући 88 прекршаја „класе Ц“ који се сматрају „непосредно опасним“.
Укључују инфестацију пацова и жохара; поломљена врата и фрижидери; и буђ, показују записи.
Мамдани је 4. јануара посетио комплекс приступачних станова најпознатији по томе што је родно место хип-хопа да би представио Левија (54), дугогодишњег заговорника права станара и бившег државног стамбеног хонцхоа, као свог новог комесара за очување и развој становања.
Он је открио како Леви – који је одрастао као сребрна ћерка двојице моћних адвоката из Вашингтона – има непрофитно искуство у изградњи и надгледању приступачних станова, што савршено одговара његовом левичарском стамбеном плану који настоји да замени приватне станодавце где год је то могуће.
Леви, који ће зарађивати 277.605 долара годишње као комесар ХПД-а, помогао је у склапању уговора из 2011. за непрофитну организацију Воркфорце Хоусинг Адвисорс да купи и обнови комплекс Седгвицк Авенуе од приватних власника.
Леви је то урадила уз помоћ ХПД зајма од 5,6 милиона долара, који су она и њена сопствена непрофитна организација, Урбан Хоместеадинг Ассистанце Боард, посредовали да стабилизују финансије зграде и одрже њен статус „приступачног“ изнајмљивања, присећа се Мамдани.
„Дина више неће подносити петицију ХПД споља“, рекао је градоначелник. „Она ће то сада водити изнутра, доносећи врсту промене која може да трансформише животе.
Међутим, зграда стара 59 година није прича о успеху за коју Мамдани и Леви тврде да јесте, открио је Тхе Пост.
Има више него дупло више опасних прекршаја „Класе Ц“ у 85 Цларксон Аве., оронулом комплексу од 71 јединице у приватном власништву у Проспект Хајтсу у Бруклину, Мамдани је три дана раније приказао као дете за све оно за шта верује да није у реду са градским стамбеним фондом који је субвенционисан од стране јавности.
Станари су рекли за Пост да су услови били бољи под старим, приватним станодавцем.
„Овде сам више од 20 година и више сам волео да је био под приватном управом јер су проверавали људе у згради и ван ње“, рекла је Мордистин Александер, међу десетинама станара у 1520 Седгвицк у чијим домовима постоје отворена кршења ХПД-а.
Александра, 49, која је изнајмила свој трособан стан од 1999. године, каже да јединици рутински недостају топлота и топла вода, да се фасаде купатила и кухиње распадају и да је потребно заменити прозоре
Рекла је да је месецима без светла у кухињи – упркос томе што је од октобра тражила да се флуоресцентне сијалице замене.
И рекла је да мора сама да се побрине за решавање великог проблема са глодарима у јединици јер „није могла више да чека“ да реагује Група за становање радне снаге.
„Од када [the nonprofit] преузео, зграда је дотрајала. Недостају им носачи. Нико га не одржава, а притужбе се не чују – посебно ако се много жалите“, рекла је Александра и додала да би волела да Леви никада не добије њену борбу за предају зграде непрофитној организацији.
Ипак, Мамдани жели више комплекса попут зграде у авенији Сеџвик. Он подржава стаљиновско законодавство осмишљено да контролише како се приватна имовина продаје како би више непрофитних организација могло да надгледа станове са стабилизованим изнајмљивањем.
„Морате да се смејете лицемерју“, рекла је саветница Џоан Ариола (Р-Квинс). „Ове непрофитне организације се доказују као нешто више од сиромашних господара које финансирају порески обвезници, а овај очити двоструки стандард део је планираног напада администрације на приватно власништво у Њујорку.
Попут Цеа Веавера, много огорченог љевичарског шефа Мамданијеве новоосноване Канцеларије градоначелника за заштиту станара, комесар ХПД Леви је одрастао у привилегијама.
Она је ћерка близнакиња адвоката Еда Левија и његове покојне супруге адвоката за грађанска права Мери, која је поседовала више имања, укључујући градску кућу у историјском Џорџтауну коју су продали 2023. године и која тренутно вреди 1,4 милиона долара. Рекла је да је родом из богатог Маплевоода, Њ.
Леви, који је дипломирао на Универзитету у Делаверу, деценијама је био побуњенички радикални заговорник станара, чак је и као млад организатор проводио време у затвору.
„Било је кул“, Леви је једном рекла за Цраин’с Нев Иорк Бусинесс о њеном хапшењу у Даласу 1997. због криминалног упада у трошни комплекс приступачних станова. „Стварно сам се навукао.“
Леви се хвалила у интервјуу из 2011. да њен „груб, заједљив стил“ нервира станодавце.
Сајт Седгвицк Авенуе има више отворених кршења ХПД-а него отприлике три четвртине зграда у приватном власништву, стабилизованих закупнина у Њујорку – али Мамдани је „превише фокусиран“ на гурање укидања приватне својине, рекао је Кени Бургос, бивши посланик у Бронксу који је на челу њујоршке стамбене асоцијације која представља станодавце станова који су стабилизовани.
Стамбени објекти којима управља непрофитна организација „конзистентно имају већи број прекршаја упркос томе што имају кредите које подржава држава и [being eligible to avoid] плаћају порез на имовину, тако да би требало да имају много више ослобођеног новца како би ове зграде функционисале ефикасно, а ипак нису у могућности да то ураде — чак ни са добрим намерама и без циља за профитом“, додао је Бургос.
Група за становање радне снаге није одговорила на поруке, али је ХПД бранио Левијево учешће у продаји зграде у авенији Седгвицк непрофитној групи.
„Када је зграду био у опасности да је купи грабежљиви купац, Дина Леви се организовала заједно са станарима и одржала зграду приступачном“, рекао је портпарол агенције Мет Раушенбах.
„А сада је зграда подвргнута реновирању од 8 милиона долара за очување како би се побољшали услови и осигурало да буде безбедно, приступачно место за станаре који тамо живе да се зову својим домом.
