Тхе цаптуре оф Николас Мадуро а гласине о могућем отварању нафтних инвестиција почеле су да померају делове венецуеланске економије, чак и пре него што дође до јасне структурне промене.
један од Први видљиви ефекти се виде на тржишту некретнинагде су цене станова почеле да расту у очекивању промене политичког правца.
Брокери и аналитичари истичу да је интересовање порасло, посебно међу Венецуеланима у иностранству који размишљају о улагању или повратку. Предвиђено је повећање цена станова за продају између 20 и 50 одсто, што је повећање како у туристичким срединама, тако иу мањим сеоским местима.
Међутим, на то упозоравају чини се да ентузијазам иде испред стварностипошто стручњаци за некретнине сматрају да власници повећавају цене у ишчекивању таласа куповина, у ослабљеној економији, са ниском куповном моћи и оскудним финансирањем.
председник Сједињених Држава, Доналд Трампнедавно је уверавао да ће „ускоро” посетити Венецуелу, како би се састао са председником задуженим за Венецуелу, Делци Родригуезпоследња карика рањеног чавизма.
Што се тиче политичке ситуације у јужноамеричкој земљи, сам Трамп је потврдио да је за Трампову администрацију Родригез председник у ствари у н Венецуели и њен једини директни саговорник.
„Да, признали смо је као председницу. Бавимо се њима и заиста у овом тренутку са Родригезом на челу, урадили су сјајан посао“, нагласио је он.
Међутим, политичка будућност ове карипске земље је велика непознаница, због ситуације политичке нестабилности након хапшења Николаса Мадура, са опозицијом која захтева одржавање избора за окончање диктатуре.
Прилика за емигранте
У овој ситуацији неизвесности, док грађани Венецуеле који су напустили земљу размишљају о повратку, цене станова су забележиле значајан раст од америчких напада 3. јануара у Каракасу, који су довели до хапшења Мадура.
Мадуров одлазак са власти навео је неке грађане Венецуеле да размотре повратак и успостављање контакта са агенцијама за некретнине, са идејом да купе кућу „пре него што цене почну да расту“, рекао је радник у сектору. Тхе Нев Иорк Тимес.
јесте позорница је постала велика прилика за венецуеланске емигранте који су напустили земљу због ауторитарне и диктаторске политике режима, а сада се радују могућности повратка и куповине дома, у већини случајева уштеђеним новцем током боравка у иностранству.
Царлос Пеналвермлади 26-годишњи венецуелански електричар који је отишао у Сједињене Државе, навео је у изјавама које су пренеле њујоршке новине да је, након хапшења бившег председника Венецуеле, почео да зове различите агенције за некретнине да пита за расположивост.
У свом случају тврди да је имао среће и успео је да набави трособан стан у лучком граду Пуерто Ордазу, на југоистоку Венецуеле, на обали реке Карони, пре него што су власници подигли цене.
У сваком случају, још је рано одредити да ли ће се за постмадуровско становништво у јужноамеричкој земљи отворити фаза слободе, обележена годинама ауторитарности, економског колапса и масовних миграција.
Очекивања промене
Асдрубал Оливеросветеран венецуелански економиста, уверавао је да је „оно што је у питању очекивање промене“, нада за коју се грађани Венецуеле надају да ће стићи што је пре могуће у виду демократског мандата који произилази из биралишта.
Ово очекивање да ће доћи до стварне промене у земљи, уз интересовање многих Венецуеланаца у иностранству, довело је до повећања цена, према неким радницима посредника у промету некретнина, уз повећање који се креће између 20% и до 50%, у неким областима.
Од 2019. Економска криза коју је претрпела Венецуела је у већој мери утицала на тржиште некретнина. У ствари, у то време пад цена станова значио је да су неки људи могли да купују у богатим деловима града.
У овом контексту, Одскок некретнина више одражава опкладу на будућност него консолидовани опоравак. Тржиште је вођено политичким и енергетским очекивањима, али се и даље суочава са истим структурним изазовима који су обележили земљу последњих година.
У ствари, према професионалцима у стамбеном сектору, недостатак ликвидности који има већина венецуеланског становништва, ниске плате и раст цена, смањио тржиште, скоро искључиво, за повратнике који размишљају о повратку.
Пример за то је прикупљено сведочење Нев Иорк Тимесоф Луиса Ројасрадница администрације у граду Валенсији, која је изјавила да, иако би желела да се пресели из свог старог стана у нови, не може финансијски да приушти ову промену.
Истовремено, према речима агената, куће са нижим ценама су практично несталедок продавци скидају своје некретнине са тржишта, чекајући корекцију тржишта.
Што се тиче поскупљења, за посредовање у промету некретнина, Диогелис Поцатерраје уверио да је дошло до повећања „између 20 и 50 одсто искључиво због Мадуровог хапшења”.
У сваком случају, препоручује власницима да се „смире“ и да се не заносе еуфоријом. „Овај тренутак не изазива ова преувеличана повећања, тако се трудим да то виде моји клијенти“, каже он.
