Недовршени комплекс Оцеанвиде Плаза у центру Лос Анђелеса тражи новог купца који планира да заврши пројекат вредан 1,2 милијарде долара.
КПЦ Девелопмент Цо., чији оснивач, Кали Прадип Чаудхури, гради хотел вредан 300 милиона долара поред СоФи стадиона, у понедељак је склопила уговор од 470 милиона долара са Лендлизом, првобитним извођачем пројекта, према судским документима. Ова цифра представља понуду која поставља доњу цену за плацу, која ће бити тестирана на аукцији. Ако нема веће понуде, стечајни суд може одобрити продају.
Заустављени пројекат се појавио као главни приоритет за Лос Анђелес уочи Олимпијских игара 2028. године, које су пружиле преко потребан осећај хитности и тежак временски оквир за успостављање трансакције. Структура — названа Графити куле након што су тагери покрили трио небодера од врха до дна након што је градња заустављена 2019. године — постала је рана на оку на хоризонту града која би могла да осрамоти глобални бренд града.
„Наш приоритет остаје да обезбедимо да локација буде освежена и активирана у стању спремном за Олимпијске игре уочи Олимпијских и Параолимпијских игара 2028.“, рекла је портпаролка градоначелника Карен Бас у саопштењу.
Прошлог месеца нагодбом поверилаца стамбеног комплекса отворен је пут за потенцијалну продају. У оквиру аквизиције од 470 милиона долара од стране заједничког предузећа између КЗК-а и Лендлиза, 70 милиона долара је намењено за решавање неизмирених дугова, укључујући заостале порезе, након чега ће имовина бити пренета на КПЦ Девелопмент.
У саопштењу, главни директор за реструктурирање компаније Оцеанвиде Бредли Шарп рекао је да трансакција нуди „најбољи могући исход с обзиром на изазовне околности око ове имовине“. Он је додао: „То ће бити најкраћи пут до завршетка, а како се град радује Олимпијским играма 2028. године, ова култна локација преко пута ЛА Ливе биће извор поноса за Ангеленос и сјајан пример живахне културе ЛА-а.
Оцеанвиде Плаза, која се налази директно преко пута Црипто.цом Арене, део је дугогодишњег напора да се део центра ЛА трансформише у дестинацију у стилу Тајмс сквера. Пројекат обухвата три високе куле које заузимају градски блок: две куле од 42 спрата и кулу од 52 спрата која укључује планове за луксузни хотел. Свака кула ће имати паркинг, малопродајни, трпезаријски и канцеларијски простор, плус масивни ЛЕД екран који ће покривати више улица.
Бициклиста пролази испод такозваних Графитних кула, где су писци графита прошлог месеца означили 40 спратова недовршеног луксузног небодера и Црипто.цом Арене, 20. марта 2024. у Лос Анђелесу, Калифорнија.
Марио Тама/Гетти Имагес
